ジオ南砂町

  • 東京都江東区東砂七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩13分

  • 2022年築 / 15階建 / 348戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
8,780万円
128.6万円/㎡
相場
8,445万円
123.7万円/㎡
6,228
7,706
9,184
10,663
AI査定結果
推定相場価格
8,445万円
123.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,706万円〜9,184万円
112.9万円/㎡〜134.5万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ジオ南砂町
8,780万円（128.6万円/㎡）/ 4階 / 68.26㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は118.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/058,780万円128.6万円4階 68.26㎡ 2LDK+納戸×南
2025/12/016,980万円123.1万円6階 56.68㎡ 2LDK東
2025/11/277,980万円116.9万円8階 68.26㎡ 1LDK+S東
2025/11/137,980万円116.9万円8階 68.26㎡ 2S東
2025/11/078,680万円127.2万円7階 68.26㎡ 3LDK西
2025/11/017,780万円132.6万円9階 58.68㎡ 2LDK北
2025/11/019,180万円134.5万円7階 68.26㎡ 3LDK南
2025/10/278,480万円124.2万円8階 68.26㎡ 1LDK+S東
2025/10/258,880万円130.1万円5階 68.26㎡ 2LDK+S東
2025/10/197,480万円132.0万円6階 56.68㎡ 2LDK東
2025/10/196,500万円114.7万円2階 56.68㎡ 2LDK東
2025/10/189,080万円133.0万円8階 68.26㎡ 2S南
2025/10/189,080万円133.0万円8階 68.26㎡ 1LDK+南
2025/10/178,480万円124.2万円8階 68.26㎡ 2S東
2025/10/068,780万円128.6万円8階 68.26㎡ 1LDK+納戸東
2025/10/039,480万円138.9万円7階 68.26㎡ 3LDK+N+南
2025/09/298,780万円128.6万円8階 68.26㎡ 2S東
2025/07/298,980万円131.6万円7階 68.26㎡ 3LDK西
2025/03/118,690万円127.3万円10階 68.26㎡ 3LDK南
2025/03/047,650万円112.1万円7階 68.26㎡ 3LDK南
2025/02/227,980万円116.9万円7階 68.26㎡ 3LDK南
2024/12/298,480万円125.1万円10階 67.8㎡ 3LDK南
2024/10/028,640万円127.4万円10階 67.8㎡ 3LDK南
2024/08/067,080万円103.7万円4階 68.26㎡ 3LDK南
2024/07/306,990万円102.4万円10階 68.26㎡ 3LDK南
2024/05/077,280万円106.7万円6階 68.26㎡ 3LDK南
2024/05/047,080万円103.7万円14階 68.26㎡ 1SLDK東
2024/04/237,080万円103.7万円14階 68.26㎡ 2S東
2024/04/176,880万円100.8万円14階 68.26㎡ 2S東
2024/04/166,880万円100.8万円14階 68.26㎡ 1SLDK東
2023/12/035,980万円87.6万円1階 68.26㎡ 3LDK南
2023/11/256,080万円89.1万円1階 68.26㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は107.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05ジオ南砂町
江東区東砂七丁目
南砂町駅13分 8,780万円128.6万円68.26㎡2LDK+納戸×4階 / 15階建 南2022年348戸RC
2025/12/04リビオシティ南砂町ステーションサイト
江東区南砂七丁目
南砂町駅5分 7,780万円107.4万円72.45㎡3LDK10階 / 13階建 南西2023年361戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積58.26㎡〜78.26㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ジオ南砂町
所在地東京都江東区東砂七丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩13分
築年月2022年
階数15階建
総戸数348戸
建物構造RC
土地権利所有権

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